Primăria Alba Iulia pierde în instanță primele procese privind exproprierile pentru amenajarea Parcului Nord. Proprietarii terenurilor au primit doar 10 lei/mp de la autorități. Decizia instanței nu este definitivă.
Primăria Municipiului Alba Iulia, care în urmă cu doi ani a expropriat mai multe terenuri aflate în proprietatea unor persoane fizice, oferind despăgubiri de doar 10 lei pentru fiecare metru pătrat, este obligată de instanță să achite diferența până la valoarea reală a terenurilor.
Primăria Alba Iulia a expropriat terenurile pentru amenajarea unui parc cu doar 10 lei/mp
Până în prezent, doi dintre proprietarii expropriați au câștigat procesele în primă instanță, iar alte dosare similare se află pe rolul instanțelor de judecată.
Doi proprietari din Alba Iulia, ale căror terenuri au fost expropriate de administrația locală pentru amenajarea unui parc, au obținut câștig de cauză la Tribunalul Alba în procesele prin care au solicitat ca despăgubirile să fie stabilite la valoarea reală a terenurilor, și nu la suma de 10 lei pe metrul pătrat acordată inițial de municipalitate.
Potrivit informațiilor publicate pe portalul instanțelor de judecată, unul dintre reclamanți a obținut despăgubiri de peste un milion de lei pentru un teren cu suprafața de 5.600 de metri pătrați.
„Dispune anularea în parte a Hotărârii de stabilire a despăgubirilor nr. 3/16.09.2024 emisă de Comisia de Verificare a dreptului de proprietate ori a altui drept real şi acordarea despăgubirilor asupra imobilelor supuse exproprierii din cadrul Municipiului Alba Iulia şi a procesului – verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 3/16.09.2024 în privinţa cuantumului despăgubirii stabilite pentru exproprierea imobilului în suprafaţă de 5.600 mp, înscris în CF nr. 110274 Alba Iulia, nr. cad. 9322, de sub A1, doar în privinţa cuantumului despăgubirilor şi stabileşte cuantumul despăgubirilor datorate reclamantului pentru imobilul expropriat la suma de 1.344.000 lei.
Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 1.288.000 lei reprezentând diferenţa dintre suma stabilită de instanţă ca valoare a despăgubirilor pentru imobilul expropriat şi cea acordată de către expropriator prin hotărârea de expropriere, sumă care se va actualiza cu rata inflaţiei de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri şi până la plata efectivă a despăgubirilor.
Admite cererea reclamantului de acordare a cheltuielilor de judecată şi obligă pârâtul la plata către acesta a sumei de 9.200 lei reprezentând 5.000 lei onorariu avocaţial şi 4.200 lei onorarii experţi”, a stabilit Tribunalul Alba.
În cazul celui de-al doilea proprietar, Tribunalul Alba a stabilit că Primăria Alba Iulia trebuie să achite 447.804 lei, sumă ce va fi actualizată cu indicele de inflație calculat de la data exproprierii, 5 august 2024, până la data efectuării plății. Despăgubirea vizează exproprierea unui teren cu suprafața de 1.400 de metri pătrați.
„Pârâta, însă, nu doar că nu a acordat despăgubiri corespondente valorii de piaţă a imobilului, dar nu a respectat nici valoarea minimală rezultată din expertiza notarială, aceea de 240 lei mp, calculând despăgubirile la un preţ de 10 lei/mp.
Pentru aceste considerente, acţiunea reclamantului va fi admisă, cu consecinţa obligării pârâtei anulării în parte a hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirilor în ceea ce priveşte cuantumul acestora, care va fi stabilit la suma de 447.804 lei şi obligării pârâtei la plata către reclamant a despăgubirilor în sumă de 447.804 lei, actualizată în raport de indicele de inflaţie, calculat de la data exproprierii, 5.08.2024, până la data efectivă a plăţii”, a decis Tribunalul.
Alte procese intentate de proprietarii expropriați se află în continuare pe rolul instanțelor, urmând să stabilească dacă și aceștia vor beneficia de despăgubiri calculate la valoarea de piață a terenurilor.
